商品房买卖合同【共14篇】
随着法律观念的深入人心,合同的地位越来越不容忽视,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是三一六文案收集整理的商品房买卖合同,希望能够帮助到大家。
商品房买卖合同 篇1
甲方:______________身份证:______________
乙方:______________身份证:______________
甲乙双方协商一致,达成以下合意。
1、甲方欲将登记在其名下的房屋转让给乙,_____年_____月_____日前完成交房,并在_____年_____月_____日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。
2、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋价款,方式。
3、交易产生的.税款由_____承担,手续费由_____承担
4、违约及救济:
(1)乙方支付价款后,若甲方_____年_____月_____日前未完成交房,需赔偿乙方违约金_____万。
(2)若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋价款交付,支付给甲方的押金_____元不予退还。
(3)若因为甲方原因,在_____年_____月_____日前未完成过户登记,需赔偿乙违约金_____元,并履行过户登记义务。
本合同一式_____份,甲乙各_____份保管。
5、签订本合同意味着
(1)乙对房屋进行了细致检查并满意
(2)出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________元。
甲方的付款方式和付款期限:
本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币_________元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
乙方应在合同生效后_________日内将商铺的产权证交由甲方处理,并到拆迁指挥部签署拆迁补偿协议,甲方应在乙方完成上述行为后_________日内付清余款_________元
第三条乙方自签署合同之日起,不再享有商铺的增值收益。若遇政府拆迁安置补偿等情况,其补偿安置及增值收益为甲方所有。
第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不成,提交商丘仲裁委员会仲裁解决。
第八条合同未尽事宜,经协商一致,双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第九条本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方:_________
乙方:_________
住所地:_________
住所地:_________
电话:_________
电话:_________
身份证号码:_________
身份证号码:_________
_________年_________月_________日