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商品房的购买协议[通用5篇](2023)

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商品房的购买协议篇1

商品房购买协议

本协议由以下双方于[日期]签署：

卖方：[卖方全名]，地址：[地址]

买方：[买方全名]，地址：[地址]

鉴于双方自愿，现达成以下协议：

第一条商品描述

卖方同意向买方出售位于[具体位置]的商品房，该商品房为[具体户型和面积]室[卫生间]厅。

第二条价格及支付方式

1.双方同意，该商品房的总价款为[具体金额]。

2.买方将在签署本协议的当天向卖方支付[具体金额]作为定金。

3.买方应在房屋交付前支付全部房价款，支付方式为[具体支付方式]。

第三条交付日期

卖方应在收到买方全部房价款后的[具体天数]内将商品房交付给买方。

第四条产权登记

卖方应在交付商品房后[具体天数]内协助买方办理产权登记手续。

第五条质量保证

卖方应对出售的商品房质量负责，保证出售的商品房在交付后[具体天数]内无渗漏、裂缝等质量问题。

第六条违约责任

1.若卖方未能在约定的交付日期交付商品房，买方有权解除本协议，并要求卖方双倍返还定金。

2.若买方未能在约定的支付日期支付全部房价款，卖方有权解除本协议，并要求买方双倍返还定金。

第七条争议解决

本协议的履行如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地的人民法院提起诉讼。

五、产权登记

房屋交付后_________天内，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权在扣除相应违约金后将该商品房另行出售。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

3.若甲方未按照约定协助乙方办理房屋产权登记手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

七、其他约定

1.该商品房的水、电、燃气、通讯、公共设施等配套设施应符合国家规定标准。

2.该商品房的物业管理应按照_________（物业管理公司）的有关规定执行。

3.该商品房的质量保险、售后服务等应按照国家和地方政府的有关规定执行。

八、争议解决

因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（合同签订地）人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________________

签字（盖章）：________________

日期：________________

乙方（买受人）：________________

签字（盖章）：________________

日期：________________

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