本租赁条约(“条约”)由下列两边于_____年_____月_____日签署:
出租方:___________ (甲方)
法定代表人:________________
注册地点: _________________
邮政编码:__________________
电话:______________________
传真:______________________
承租方: ____________(乙方)
法定代表人:________________
注册地点:__________________
邮政编码:__________________
电话:______________________
传真:______________________
甲、乙两边依据中华人民共和国有关法律礼貌,在自愿、划一和互利的基本上,就___________房租赁事件告竣如下协议。
一、租赁标的及面积
租赁标的及面积:租赁标的为____________,租赁构筑面积______平方米;
甲方担保:
(1)其业已依法取得租赁标的全部权证,租赁标的不存在权属争议,有完全的权力和手段从事本条约项下的租赁标的的出租营业;
(2)租赁标的切合安详尺度以及公安、环保、卫生等主管部分的有关划定,且不存在违法构筑气象;
(3)租赁标的上不存在抵押、担保及也许影响承租人按本条约正常行使租赁标的的其他限定(包罗但不限于司法构造和行政限定),也未将租赁标的的产权转移给其他单元或个人。
二、租赁用途
乙偏向甲方理睬,房屋行使用途为____________ 。
八、甲方的权力、责任、任务
1.甲方是出租房的正当策划者,有权签定本条约。甲方担保出租物业的正当产权而且有权出租物业。
2.条约签署后,甲方应在条约约按限期内,将该出租房屋交付给乙方。
3.甲方按期搜查和实时修缮以担保该出租房屋处于齐备、适租状态。
5.按条约规按限期,向乙方收取房租及其他用度(列明),除上述用度外,甲方不再向乙方收取任何其他用度。与租赁标的有关的房产税、土地行使费及其他用度由甲方承担。
九、乙方的权力、责任、任务
1.乙方自主策划、自负盈亏、遵守国度法律礼貌、独立包袱各类经济及法律责任和任务。
2.乙方对房屋举办装修必需经甲方书面赞成,并将房屋所需改革申请书、担保书及平面图、水、电图及国度有关部分批件提交给甲方存案。乙方对该房屋的装修不该侵害该房屋主体布局、外墙颜色和造型及承重布局,装修用度由乙方自行办理,对付由乙方认真施工、安装或提供的该房屋硬件装备和隶属办法,由乙方认真维修、更新,用度由乙方包袱,甲方应予以起劲帮忙。因为乙方改革或行使不妥造成的房屋及房屋办法破坏,乙方应认真按甲方要求恢复兴状,补缀的用度由乙方承担;
3.定期交纳房屋租金及水、电、暖等用度;
4.乙方自行认真出租房屋内部的消防、保安、卫生洁净解决事变,并包袱所有责任。
十、条约的连续
本条约租赁期满前二个月,若乙方书面确认赞成续租,甲方该当赞成乙方的续租要求,甲方有权按照市场环境恰当调解租金,租金涨幅不高于_____%。
十一、违约责任
1.出租人在租赁限期内,确需提前收回房屋时,该当事先商得承租人赞成,给承租人造成丧失的,该当予以抵偿。租赁时代,如乙方确因非凡环境必要退房,必需提前2个月书面关照甲方,扫除条约。