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经济房购房合同模板(1)标准版

卖方（以下简称甲方）：__________________

买方（以下简称乙方）：__________________

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得__市______

区（县）

地块的国有土地使用权，土地面积为

______平方米，国有土地使用证件为

______.甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证______字______号），经__市房屋土地管理局审核，准予上市销售，__市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第______号.

乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合.

第一条

房屋，该房屋状况详见附件一.

房屋建筑面积为______平方米（包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米），共有共用部位详见附件二.

土地使用面积为______平方米（含共有共用面积）.上述面积已经房屋土地管理部门测绘.

第二条

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币（大写）______

仟______佰

______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写）______元.乙方预付的定金______

元，在乙方支付购房价款时转为购房价款.

第三条

乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行.

3.

甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行.

第七条

房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1）

没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

2）

没有固定不可移动装修物品的破坏；

3）

房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

第八条

关于产权办理的约定

本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证.

办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳.办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据.

第九条

有关争议

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议.本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力.当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决.协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼.

第十条

生效说明

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份.均具有同等法律效力.自双方签字盖章之日起生效.

甲

方：

经办人：

电

话：

乙

方：

经办人：

电

话：

丙

方：

____年__月__日