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发布时间：2021-04-07
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乡镇土地违规违建整治工作情况汇报
根据XX镇党委政府的工作安排，我分局对我镇违法用地情况进行了梳理。现将有关情况报告如下：
一、基本情况
XX年以来，XX国土分局对违法用地工作非常重视，一是通过“土地日”活动开展了对《土地管理法》、《矿产资源法》、《测绘法》等相关法律法规的宣传；二是加大了对违法用地的巡查力度。在27个村均聘请了一名土地协管员，建立了覆盖全镇的动态巡查络。截止目前，我分局通过土地巡查和群众举报发现违法用地33起，查办违法用地33起，下发《责令停止违法行为通知书》32份，移交法院申请强制执行24起。
二、存在的主要问题和困难
相关法律法规宣传力度不够，群众依法用地意识不强。违法占地、违章建筑涉及的法律法规较多，有《土地管理法》、《城乡规划法》等等。有的农民不知道建房用地有什么规定和要求，更有甚者认为土地承包后就是自己的了，要怎么用是自己的事。虽然每年都要开展相关活动对有关法律法规进行宣传，但宣传的方式和力度还不够，土地未批先用现象非常突出，被动执法较为普遍。
农村违法建房问题较为严重，有初步蔓延趋势。由于国家关于农村宅基地管理的政策法规缺乏可操作性，我镇农村建房需求多年来一直得不到有效解决，农村建房管理十分混乱，违法建房行为屡禁不止。
依法查处土地违法案件难度大。严格按法律规定进行查处土地违法案件程序十分复杂，如果等履行完所有的法律程序，时间要半年以上。而违法建筑在这么长的时间内已基本建成，导致难以快速有效打击违法行为。
违法建筑源头主要在于违法用地，根据土地管理相关法规，村集体和村干部本应对村集体土地负有监管义务，但由于我镇未出台相关的监督管理机制，长期以来村干部、村民私自买卖集体土体的行为时有发生。
4、社区实行源头控违制。根据上级相关部门要求成立街道一级网格巡查责任制度，充分发挥网格长和“一长三员”的作用。为有效控制新违建发生“零增长”，我村村委书记担任大网格长，并带领网格长、网格成员在各自的网格内进行巡查机制，并由网格长及时将巡查所发现的问题与工作情况上报至街道防违控违办，且做好相关巡查台帐。
5、提高拆后土地利用率。通过“无违建”村创建、拆除重点区域和一般区域不雅观建筑的整治活动，根据土地性质，分类利用拆违后的土地，今年全村拆后利用有26处，再利用的面积达52314.95平方米。
6、我社区紧紧围绕“新违建零发生、老违建尽快清”工作要求，结合“三改一拆”、“四边三化”、“一户多宅”清理整治工谢谢观赏
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作，集中精力开展“无违建”村创建工作、拆除两路两侧的不雅观建筑的整治工作。坚持突出重点、综合治理，进一步创新防违控违拆违体制机制，巩固“三改一拆”工作成效，加快城乡建设步伐，有效改善人居环境和城乡面貌，为***争创“无违建”村打下良好基础。
***居委会 2018年11月7日
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