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发布时间：2021-09-21
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特色服务
“锦艺国际华都售楼部建筑空间设计”
调研报告
系别：建筑装饰
班级：建装2012
调研时间：2014年6月1日
锦艺国际华都售楼部
调研报告
一、调研目的：
1.通过实地考察参观学习，对房屋建筑的空间设计有一个更直接客观地认识。全面分析研究建筑空间形体，学习建筑与环境，建筑与室内，空间与人的关系处理。
2.收集阅读相关资料，把握建筑设计与构造的发展方向。
二、调研地点: 桐柏路与棉纺路交汇处西北角
三、调研途径：
通过网络搜索和查看书籍方式来完成调研。
四、调研内容：
外观设计，内部组成，空间划分，服务内容。
1、外观设计
采用海派新古典主义建筑风格和 Art Deco风情景观。拥有双气配套、地板采暖、断桥铝合金中空玻璃窗、智能化彩色可视对讲系统等一系列先进的配套设备设施，令生活更加现代化。
2、内部组成
吧台、沙盘、洽谈区、VIP洽谈区、休息区、儿童娱乐区、卫生间、经理办公室、会议室、签约室、仓库等。
吧台
洽谈区
VIP洽谈室
沙盘
3、空间划分
锦艺国际华都售楼部为二层建筑，一层为：吧台、沙盘区、洽谈区、儿童区娱乐区等；二层为：经理办公室、会议室、VIP洽谈室、签约室、卫生间、仓库等。
（甲在背后偷听！）
甲：哎！领导可是说了，这套房子不能卖！你不想干了！
乙：我就和这个美女投缘，就要卖给她，怎么？我去找领导申请！
甲：那我客户怎么办，我都和领导说好了！
乙：我不管，谁客户先交钱就是谁的！（从文件夹里拿出来协议书）
（争吵期间客户头左右摇摆）
客：我交钱！（去抢乙手里的协议书）拿出一塑料袋！拿毛笔（你们那些笔太不上档次了，影响我淑女形象）
甲：我的上帝喂！您这包真是引领时尚啊，但这也不能签！
（把协议书抢过来）我这儿有人排队等呢！
客：这可是2013年限量版lv新款!
我说！你这人，我买我的房子，关你什么事情！（把协议书抢过来），
3、8
38我都签了
甲：真是怪事连连呀，少爷接班，屌丝逆袭，都不是个事，这家伙竟然能卖房，就奇了怪了，在服务行业假笑是职业技能，不会假笑，连陪酒都做不成，这家伙竟然还能卖房~~~~~~~（不屑下场）
乙：我带你去刷卡吧
客：不用，:拿着，密码万岁万岁万岁，暂时投资十万，你看着那三套归我了，我赶时间(下场)
乙：万岁万岁？大妈，你耍我呢，你以为买沙发呢！十万3套！！！哎哎，追着下场，拉着客的手，
客：都说你们卖房的没文化吧，英文：one three one three one three
你不是便宜嘛！十万三套姐还觉得贵呢
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