一、工作开展情况 （一）农村宅基地审批及闲置农房、闲置宅基地盘活利用情况。一是认真开展农村宅基地审批。严格按照农村宅基地审批程序及要求，认真开展农村宅基地审批，确保“应审尽审”。今年以来，累计收到农村宅基地申请45户，未通过审批18户，通过部门联审会议、党工委会审批11户（已办理2户），剩余16户正在按审批程序办理。二是扎实盘活农村闲置农房。建立街道、村、组“三级联动机制，对辖区内5个村进行“地毯式”摸排，累计排查闲置农房170处，闲置宅基地0处。采取农房出租、改建民宿、开设农家乐等方式，盘活闲置农房128处（其中，民宿1处，农家乐3处，已被项目征占1处）。 （二）扎实开展农房风貌管控工作。严格按县住建局提供的图集选择建房风貌，办理规划证。将监督指导贯穿群众建房始终，扎实开展建房管控，督促群众严格宅基地批准书面积进行修建。房屋建设完毕后由群众提出申请，街道村建所、扎佐执法中队、国土等部门进行现场竣工验收，验收合格的办理竣工证，后按照相关程序办理产权证。截至目前，下村指导建房20余次，现场督促整改10余次。 （三）集中建房用地布局、违法占用耕地建房及房地一体工作开展情况。一是扎实开展集中建房用地摸排。我街道高度重视，专题部署集中建房用地布局，农业中心、国土所、村建等部门结合土规、城规和园区规划，对辖区五个村进行踩点并讨论，在征求县自然资源局和第三方设计公司意见后，拟上报三元村夏家湾作为扎佐街道办的集中建房点。二是违法占用耕地建房工作。今年1月-7月，街道乱占耕地建房图斑下发共计29个，省级审核通过图斑28个，未通过省级审核图斑1个，总整改率96.55%；其中判定合法图斑10个，省级审核通过图斑10个，合法通过率100%；判定违法图斑19个，省级审核通过图斑18个，省级审核未通过图斑1个，违法整改率94.74%（未通过图斑为新柱村村民赵文芬、李顺发搭建彩钢棚共计3个，已拆除2个，1个未拆除，土地硬化部分未拆除复垦）。三是房地一体工作开展情况。房地一体扎佐街道办共计测量5193户，已完成公示，其中农户签字确认3700户，农户签字确认率为71.25%，剩余工作正在开展中。 （四）农村违法建筑拆除情况。采取“分块落实、常态巡查”方式，建立拆违控违巡查小组，将农村违法建筑拆除巡查责任划分为区块，责任明确到人，实行24小时不间断巡查。今年以来，拆除违建县级目标任务为35000平方米。截至2022年8月1日，共计拆除各类违法违章建筑32户，拆除面积32792平方米，完成率94%。剩余2208平方米，按照拆除计划预计10月底完成。累计开展巡查630余次，出动人员4400余人次，出动执法车辆630余台次。发现抢修抢建现象11起，现场拆除11起，拆除面积1683平方米。认真处理县拆违办、12345平台及群众举报的案件，截至目前，收到举报10起，回复处置10起，办理率100%。 二、存在问题 一是农村宅基地审批较难。受基本农田和林地保护制约，辖区各村（社区）均有不少农户虽然符合“一户一宅”建房要求，但却无宅基地可选。 二是拆违控违工作有差距。虽然前期做了大量工作，但离县级目标还有一定差距。 三、下步工作打算及建议 一是针对农村宅基地审批较难事宜，建议县级有关部门以村为单元规划自建房宅基地选址，同时因地制宜，对禁建区已严重旧损的住房拟定解决措施，切实保障群众的生命财产安全。 二是坚持依法拆违，严厉打击违法建设，做到发现一起，拆除一起。对有不法企图的违法建筑进行拆除，坚决做到对违规加层或扩建的违法建筑，恢复原状。持续开展整治行动，逐村（社区）进行集中整治，始终保持拆违控违的高压态势。

温馨提示! 试读已结束，你需要支付 ￥0.90 元后才能查看付费内容 支付宝支付 支付帮助