学习汇报
—— 初识商业综合体
当翻开商业综合体有关书籍,给我的第一反应是:商业综合体是体量大、高、美观、华丽、个性的一个建筑组合体。通过相关资料的学习我得出了商业综合体的定义:
所谓“商业综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。
我第一反应看到的只是表面,其实商业综合体它包含的东西是非常多的,应该说包括了我们生活的方方面面。它包括经济、信息、服务等方方面面的内容,是集金融、贸易、商业、文娱、行政和居住等于一体的综合体。它为我们提供的是高度综合、高效率、大容量的服务内容。他的存在是一个城市成长的标志。
一个成功的商业综合体它一定要具备合理的交通流线,个性美观的建筑主体(包括裙房和塔楼),优美舒适的外部空间,内部空间各个功能分区的有机组合更是吸引顾客消费的主要方法。随着楼层的提高,其价值也随着降低,如何提高整个综合体的商业价值,都需要进行合理的功能布局,以争取商业价值最大化。
如何才能做出一个成功的商业综合体的设计?我们必须把所讲的那些具备条件细化研究并构思在图纸上。在我学习过程中总结如下:
一、项目用地的分析
首先我们得了解设计用地的现状,周边地块的建设情况以及周边地块的交通情况,样在设计中就可以结合周边的环境合理布局(例如:在地块东部有景观区,我们在设计可充分利用该优势设计建筑内部的景观线。),合理利用项目可利用的交通,将设计的交通流线和周边的交通环境联系起来,形成一个整体。
二、项目规划设计
在一层设立一条内部商业街,有效地让人流流动起来,让商业达到最大化。在分区划分上通过点,线,面形式结合将其起来,使各分区之间即紧密联系又相互独立。
外墙立面设计以活动的键盘为主题,采用玻璃幕墙嵌百叶的形式来表现,立面通过嵌套等设计手法,是活跃建筑形象的需求,以便对室内创造一个舒适的空间,体现其更加人性了化的设计。采用实体墙和百叶,幕墙结合形成虚实对比,塑造建筑的整体形象,使其表现出生机勃勃的商业形态。
(3)酒店为公寓式酒店,高18层,层高3.75米,建筑高度67.5米,建筑面积为29260 M2。首层和地下室分设大堂,可直达地下停车场。标准套间洗手间全部设淋浴,装修较高档。其公共空间酒店化设计,交通联系方便,可与购物中心分享娱乐,餐饮诸多方便。
酒店立面也采用玻璃幕墙镶嵌百叶的形式来表现,与办公楼相呼应,形成一个富有整体感的设计。
(4)办公楼高22层,层高3.75米,办公区高度82.5米,建筑面积19200M2。办公区采用错层设计,为办公人员获得良好的采光,大面积的幕墙设计,大开窗大空间,使城市景观尽收眼底,景观视线及其良好。错层设计既增强了采光面积,又丰富了立面元素,使建筑跃动起来,不再单调。
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